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    • 2024.01.03 Wednesday
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    年末も見つけてます

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      忙しくて町歩きはできないけど、チャンスがあれば撮ってます。

      赤信号で止まった時、急いで窓を開け、大あわてでシャッターを切る・・・・全くの不審人物やね、フフフフ


      さあ、思わず見とれたブロック塀から!
       

      なんてきれいなんだ(絶句・・・)
        ん? なんかおかしいっスか? なんで下がっていくんスか?


      次は通りすがりに見かけた、鉄格子の美人。


      華やかさがうまくまとまってるぅ〜
         ん? そう思わないっスか? なんで離れていくんスか?


      久しぶりにガラリも撮りましたよ。


      冬らしい感じですね・・・
        ね? あら・・・帰っちゃったスかね、これからがいいのにねぇ


      なんでか気になった家がありまして。

      全体の感じがね、ボロなんですけど、ちょっとイイ・・・(買いたいとかでは無い)


      アンテナの残骸みたいなのが、なんとも印象的なんですよ。


      それからね、今年印象に残った家をふたつ。(来年にはなくなってるかもしれないけど)



      50年後、残っているんでしょうか・・・・


      その時ワタシが生きてたら、相当おばあちゃんですが、まだ古家商してますかね。
      してたら、相当偏屈になってるはずです。クックック

      その未来に向かって、来年もぼちぼち歩いていきますか。

      破壊と創造

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        <久留米市・朝蔵>
        駐車場が無いという問題点をクリアするため、思い切ってとなりの空き地を借りることにしました。
        これで来客用として4台分の駐車場は確保。

        (草刈りしてくれてるのは不動産屋さんです↓)


        また、空き地の所有者の方と話して、朝蔵との間にあるブロック塀を壊してもいいと了解をもらいました。
        そうすると、格段に使いやすくなります。


        で、誰が壊すのか、というと。。。。

        ワタシですよ、ワタシ(人に頼むお金なんかもうないわい)


        さっそく、人脈を駆使(←ただで頼み込む、とも言う)して3.5キロのハンマーは借りてきました。

        さて、壊せるのか??
        いや、壊さなくてはならないのだ、なにがなんでも(涙目)!



        同時進行で、ペンキ塗りの下準備進行中。

        天井を見上げて、必死のパテ埋め作業、これが結構キツイ。
        きれいにならず、凸凹だらけ・・・・

        もう泣きそうになるけど、後でサンドペーパーで平らにすればなんとかなる!きっと!
        それより早くしないとパテが固まる!
        寒くて歯を食いしばってるので、顎まで痛い。

        くじけないように自分に話しかけてます。

            頑張るんだ、全国の職人さんだって頑張ってるぞ、途中でやめるわけにはいかんやろ!
            やろうとしない人はいつまで待ってもできない!

            でも、ワタシ、ちょっとはできる(はず)!

          やればできる(きっと)!

            完璧じゃなくて当たり前だ、プロじゃないんだから!
            ハチミツボタンだって、あんだけ頑張ったんだぞ!
              (ああ、たかさんの寿司セット食べたいよ〜〜〜〜)




        しかし、最後の方は目もうつろになり、ブツブツと独り言・・・

        「チックショー、家賃上げてやる・・・・・ここまでしてるんだから絶対上げてやる・・・・・なめんなよ・・・・・・・」

              ↑
        こんなこと言うから、感動的なブログにならないんだよなぁ〜、ふんだ。



        壊す、造る・・・・自分でやってみると本当に大変。


        先行きが不安です。

        朝蔵アパート?

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          <久留米市・朝蔵>
          今まで丸ごと一軒で貸すつもりでやってきました。

          でも中を見てくれた人の意見を聞くと

          「たくさんのお店が入ったら面白いね」
          「お店をするにも、住むにも、部屋が多くて手を入れるのが大変そう」
          「下宿屋したらいいよ」

          みんなにそう言われちゃう。

            シェアするって面白いけど、大変なんじゃないか・・・
            鍵とか水道光熱費とか、どうすんだい・・・
            ワタシ、楽な方向に行きたいとよ。

          そう思って、その意見は封印しようとしておりました。


          しかし、現実を見なければ。

          今まで決まらないというのは、やっぱりなにか理由があります。


          不動産は同じものが1つとないと言われます。
          その地域性、地形、建物、環境、みんな違うのです。

          真剣に取り組んだら、なにかしらやり方が見つかると思います。
          (ただし、儲かるかは別)


          ワタシ、本当は朝蔵は一人の借り主さんに大切にしてもらいたい。
          本心です。
          でも、それは大家としての私情です。

          他の人から見た朝蔵は、いろんな店が入ってたら面白そうな、空箱の集合体。
          奥に入るほど、違った雰囲気になる不思議なスペース。


          魅力は感じてもらえてるのに、かみ合わない、一体どうしたらいいんだろう。


          本当にもやもやして、ペンキ塗らなきゃいけないのに気持ちがぐちゃぐちゃで、
          a.n.tに寄って、ariさんに愚痴をこぼしてたら

          「え〜、朝蔵見た時から、私はいろんなお店を

          入れるんだとばっかり思ってたよ、アパートみたいに」

               カワイイ顔して、なんてこと言うだ、このお方は!




          しかし

          ・・・いろんな小さいお店が集まった、お店のアパートみたいな・・・・か・・・


          古いアパートの部屋を改装してお店にしてるところはありますが
          (さくら荘やかおり荘、ILYAやcafe de skipや3po cafeさん等々)、


          大家さんがふつうの住宅をお店のアパートみたいにしちゃうってのは




              お・・・・面白いんじゃね?ウヒョッ




          あ、変わったモン好きの性格が出てきてしまう・・・・

          いや・・・待て・・・・よく考えろ・・・・考えるんだジョー・・・



          (・・・・・続きはそのうちに)

          祝・ブログ一周年

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            ブログを始めて、一年経ちました。

            朝蔵の入居募集のために始めたのですが・・・
            この一年で、内見は8組(直接案内していない方も含め)、結果は残念、無念。


            でも募集を通じて、いろいろな方と出会い、友達になれたり、刺激を受けたり、励ましてもらったり、ぎゅっと濃縮した時間を過ごした一年でした。


            ワタシ、10代・20代はかんちがいや思い込みや尻込みしかしてませんでした。
            本当に恐がりで臆病でなんの取り柄もない、誰にも覚えてもらえない女の子でした。

            ダンナさんと出会い、結婚して、子供が生まれて、迷って悩んで強くなって
            いつのまにか、笑ってる自分がいました。

            そしたら、人がワタシのこと覚えててくれたり、話しかけてくれたり、頑張ってるねと励ましてくれたりします。
            嬉しくて、ワタシも人に声をかけたりできるようになりました。


               あれ?どうしたんだ?
               なんでこんなに強くなってんだろう??

               なんかおかしいぞ、こんな人間じゃなかったぞ。



            心底疑り深いワタシ、

            「そうか!そろそろワタシ死ぬんだな、きっと」

            と思ってました。

            体調の変わり目か、体のいろいろなところで変化があり、病院に通ったりもしてましたので、余計にそう思いました。


               そうか、こんないいことばっかり続くわけ無い、神様が死ぬ前に人生のご褒美をくれてるんだ・・・・
               それなら、死ぬ前に目一杯やりたいことやっておこう!


            と、内心悲愴?な決心でやっておりました。


            ケチケチなのに、なんと家族旅行までしました(隣の県だけど、なにか?)

            ワタシに何かあったら、ダンナさんには葬儀がおわってから、ブログに書いてもらおうとまで思ってました。



            ・・・・誰ですか、ガハハハハと腹抱えて笑っているのは。



            今、チョー元気です。

            お迎え来ませんでした。


            妄想もここまで来ると、なんか人生を面白おかしくするスパイスみたいになります。



            ワタシ、もっと生きられるなら、もう少し落ち着いた人間になりたいです。

            無理でしょうか。

            無理かもしれません。でもその気持ちは餅突けます、あ、間違えた、持ち続けます。



            来年は朝蔵に入居者が決まって欲しい、と願いつつ、
            読んで下さってる皆様に感謝しつつ、


            まだまだ続けていきますので、

            よかったら、これからもおつきあいよろしくお願いします。


                                                    古家しょう子

            冬眠したい

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              寒いと、手足も冷えてしまうねぇ。

              子どもの個人面接だの、冬休みだの、クリスマスだの、年末大掃除だの、年賀状だの・・・


              近頃のワタシ、こんな感じです。


              ああ、冬眠したい。。。目が覚めると春ならいいのに

              ふぅ〜(哀愁のカッパの背中)


              あ、志免町で見つけた、これこれ
               

              ここの門の上に


              これ、ハクション大魔王のつぼじゃね?   ね?

                      
                                 ・・・古い?えへへへ




              相変わらず、オチがないので、最近ヒットのサビ看板でござります。

              絵が渋いワ〜(田主丸より)

              過去からも、今からも

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                <久留米市・朝蔵>
                (子ども関係の用事が続いて、ペンキ塗りは進んでません・・・えへ←ごまかし笑い)


                飾り付けに使えるモノは無かったかなぁ〜と自宅を片づけながら探しました。

                すると、もうほとんど忘れていた袋の中から、過去の習い事の道具が出てきました。

                そうだ・・・十ンン年前、彫金の学校に週一回通ってたっけ・・・
                あ、トレース講座も・・・
                ポップ作り講座も・・・
                賞状書士講座も・・・


                最後まできちんと続けられた習い事は・・・ゼロ


                この前、子ども達にワタシ何て言いましたっけ???

                「習い事すぐさぼるならお金の無駄よっ

                もうやめてしまいなさいっ!!」

                       
                        ワタシって・・・
                        ワタシって・・・
                        ワタシって・・・




                (古家しょう子、気分が凹んで布団に入りましたので、過去の習い事の道具のお写真など、おひとつ)
                 

                (あ、布団から出てきました。最近復活も早いです。年と共に忘れっぽくなるせいでしょうか) 
                 

                まあ、全部中途半端なワタシがこういう道具を残してたのも、過去が今にくれたプレゼントかもしれませんね、ハハハハハ


                他にも、今あるものをなんとか使えないかな〜と思ってます。

                 
                畳の下の板。


                ここにこんないいものがあるじゃないか!

                (by木目大好き人間)


                あと、外にほったらかしの

                コンクリートの桝(どう使うんじゃい)

                それとね、小屋の裏にある

                土管(だから、どう使うんじゃい)



                なんかわからんもの達(だから、どう使うとね)


                世界に1つのとんでもないモデルルームに

                なりそうですぞ。ヒャッハッハッハ!

                (その前にペンキ塗らんといかんやろうが!)

                計画性のない大家

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                  <久留米市・朝蔵>
                  モデルルーム作ると言ってはみたものの・・・
                  思い起こせば、飾るとか、雰囲気を作るとか、やったことないと。

                  実際に会ったことのある人やったらわかろうばってん、
                  ワタシ、ほとんど見かけを気にしとらん人間ったい。

                  どっちかというと
                  素材そのものとか、構造とか、構成とかが好き。
                  雰囲気とかをそぎ落として、もともとはどうなってるのかが気になる性格ったいね。

                  メガネは見えればいいし、髪の毛は邪魔にならなきゃいいし、服はリサイクルで買ってくる。

                  そのワタシが飾り付けだと。。。


                   世の中どうなっとるんじゃ?!


                  とかブツブツ言っても、やると決めた以上、文句言ったらいけん。

                  40過ぎた大人やけんがくさ・・・・アア、大人ッテ、ツマラン・・・・


                  お金かけられんけん、とりあえず自分の秘蔵コレクションを持ち込んでみたとっさ。


                  ウウッ

                  なんとか・・・ならん!


                  朝蔵は立派な古民家や味のある洋館じゃないと。
                  トタンの外壁に合板の内壁、安い部品を貼り付けた庶民派古家っちゃん。

                  いくらアンティークな雰囲気を持ち込もうとしても、あちこち中途半端になる。

                  一部をきれいにしたことで、かえって印象がバラバラで古いところだけが目立つという最悪のパターンになっちゃってることに、今頃気付いてしまった。

                  ああ、内見の人が雨漏り跡を気にしたのはそういう理由やったったい・・・


                  いっ・・・

                  一生懸命やったのに!!!(←古すぎやろっ)


                           ・・・・


                           ・・・・ショーモナ・・・




                  とりあえず、気を取り直して、脚立にのって雨漏り跡の残る天井を雑巾で拭いてみた。


                  それからじっと部屋全体を見る。


                  ダメ、このくらいじゃ印象は変わらない、もっとガラッと変えないとダメだ。



                  プロならもっと計画的にやれるんだろうけど、
                  いつもやり出してから、じわ〜〜〜〜っと問題点に気付くとよ。


                  飾り付けなんかより先に、この壁と天井を変えんとイカン!

                  ペンキで塗ったるで!!



                  。。。。。全国の朝蔵ファン(きっといる!)の皆様へ。。。。。。。。。

                  こういう大家でございますので、モデルルーム、いつになるかわかりません。

                  どうか気長にお待ち下さいませ、ペコペコペコ

                  レトロなおうち活用術

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                    唐津に行って来ました。
                    唐津で「レトロなおうち活用術」という講義があったからです。

                    以前医院だった建物(今は唐津市のものらしい)を、どう活用するかというテーマで、

                    この日だけ花屋さんやカフェなどが入り、こんな使い方もあると見せてくれる、プレゼンのような面白い企画でした。



                    通りかかった人も自由に家の中を見て回られてました。

                    こういうオープンなイベントのあり方もあるんだ〜ほぉ〜

                    外観は古さが目立ちましたが、中はいい雰囲気の建物でした。







                    講義で印象的だったのは、お金をかけられなかったら、人目が集まる一カ所だけでも工夫すること、
                    今あるものを活かすこと、「こんな使い方しかない」と思わずに視点を変えてみること。

                    地元のお店や歯医者さんやものづくりされてる人が協力して、この日だけこの家の部屋を使って営業していました。
                    (写真は二階の一室、美容室やアクセサリーのお店になってました)


                    そもそものこの建物自体が魅力があるので、朝蔵と比べるのはナンセンスかもしれませんが、
                    イベントをしようと思えば、電気水道さえあれば、道具は持ち込みでなんとかなるのかもしれません。

                    それよりも、人と人とのつながり、気持ちこそが一番必要で大切なことなのかも・・・

                    お金がないけどどうにかしなくちゃ・・・と思ってた気分が少し軽くなった気がしました。


                    来て良かった。

                    古いままの家、だからこそ懐かくて、いいなぁと思う人いるよね。

                     

                      かわいい・・・

                    決意。

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                      <久留米市・朝蔵>
                      ワタシ、決意しました。

                      朝蔵に入居者さんを絶対見つけます。

                      今まで中を見てもらって、いろいろな意見をもらいました。
                      それに対して、お金はないけど、真剣に取り組みます。


                      来年1月から、駐車場を確保し、下水道にも接続します。
                      それに伴い、家賃は変わりませんが、駐車場の料金を変えます。 

                      また、時期は未定ですが、一部モデルルームをつくり、公開します。



                      辛い時もくじけそうな時も、朝蔵を買って失敗したと思ったことはありません。
                      この家を好きになってくれる人は絶対いると信じてます。


                      泥水の中をいくらのぞき込んでも、見通すことはできません。
                      でも、そこに欲しいものが沈んでいれば、取りに行くしかありません。
                      ヒルに食い付かれるかも、とか、何もないかも、と思うなら何も手にすることは出来ません。


                      あきらめない。自分でやってみる。失敗したらやり直す。

                      単純だけど、何度も繰り返していきます。
                      (ドンクサイ、とも言う・・・・クゥッ)

                      古民家買いたい方へお知らせ

                      0
                        先日見かけた古い売り家、思い切って中を見せてもらいました。

                        不動産屋さんに、ワタシは古い家を買って賃貸している大家だと説明し、中の写真を撮らせてもらいました。

                        やはり、磨いたら光る正統派の古民家でした。
                        (逆に言えば磨かないと光りません、

                             リフォーム相当必要です!


                        値段は・・・土地値としてはまっとうな値段です。
                        交渉は可能とのこと。

                        (興味のある方は直接不動産屋さんに問い合わせてみて下さい、一番下に連絡先を入れてます。
                        今のところネットには出ていないと思います)


                        笑われるのは承知ですが、中に入ってみて、「ああ、この家に呼ばれたんだな」と思いました。

                        なかなか気骨のある老婦人のような家です。

                        歴史を思わせる部分もあり、立派な二間の和室に広い縁側が南北にあって、欄間の細工も見事でした。



                        ワタシはこの家を解体してほしくない、もったいないです。

                        家族に大事にされてきた古民家というのは、めったに売りに出ません。

                        大抵、家族が住み続けてるし、時期が来たら建て替えになるからです。



                        不動産屋さんに頼みました。

                        「迷惑でなかったら、内部の写真だけを個人的に紹介してもいいでしょうか?

                        ワタシの周りで古民家を探してる方がいるかもしれませんし、買わないが借りたいという方がいたら、

                        ワタシも銀行に融資をお願いできるかもしれません」


                        不動産屋さんは

                        「田主丸の山の方にはぶどうのたねという、やはり古民家をうまくお店にしたところもありますからね。

                        この家が活かされて、カフェとかになったら素敵ですね・・・」

                        と、了解してくれました。


                        それでは・・・

                        玄関(泥棒よけに外から打ち付けてあります)












                           問い合わせ先・・・平成地所 0943-74-4488

                           「久留米市で古民家を探しています」と言えば多分ヒットします
                           ・・・ワタシに紹介料が入るとかは絶対ありません、ここの不動産屋の回し者でもありません・・・



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