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    • 2024.01.03 Wednesday
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    ダメでもともと。

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      また、とある変な物件に惚れました。
      買いたい、でも難しいです。
       
      思い起こせば、どの物件も、不動産屋さんに「これは難しい物件ですね」と言われ続けてます。
      大家を始めて8年、ずっと。

      でもさ

      不動産屋さんに褒められるようになっちゃ、おしまいかもしれないよ。
      なにくそと思うくらいがいいよ。


      何ごともダメでもともと、やってみないと何も変えられない。


      ワタシを動かしてるのは、誰も居ない古い家のすきま。
      誰かがいるはずの空間がぽかんとある
      かつての生活の残り香

      誰かを待つ静かな気配

      ・・・ヘンかなぁ・・・


      頑張ってみても結局買えなくて、泣いたこともたくさんあるけど
      また頑張ってみるよ。
      ま、いいかな。
      こんな人間がひとりくらいいても。

      頑張ってみるよ。

      古家商の質問コーナー

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        大変ご無沙汰しております。
         
        元気にやっておりますが、最近すっかり真面目なパート主婦生活。
        子どものことやら町内のことやら法事やら、世間にはありふれてたことばかりでございます。
         
        ついでに、三月四月は人見知りには大変辛い季節。
         
        やっと馴染んできた人とさよなら、新しい人とこんにちは・・・って。
        そんなに簡単にできるなら、人見知りになってないやろ。
        見知らぬ人に挨拶されると「あの人誰だったかしら、わからない、わからないのよぉーーー」と目を泳がせながら、ひきつり笑いを浮かべる45歳。

        乗り越えろ、ワタシ。
        きっと大丈夫、ワタシ。
        でもーーー布団の中に入りたい。
        そしてなにもかも忘れたい、無理なのはわかってるーーーーーヒーーー




        いう訳で

        面白いこと書けそうもないので(←いつもは面白く書いてるつもりなのか?

        今回は、時々質問されることについて、書いてみようかなと思います。

        あ、つまらんけん、以下は読まんでもいいよ。よかよか。暇つぶしたい。
        -----------------------------------------------------------------------------------
        A.いくつも貸家を持ってる大家さんなら、パートに出なくても大丈夫でしょう?

        Q.確かに家賃は入るのですが、それで生活してるとほとんど残りません。
          誰も聞かないので言った事ないですが、実はウン千万借金しております。
          (ほとんどは新築アパートのローン、他は屋根工事、リフォーム工事)
          家賃が入るから返済できております。
          返せなくなったら、銀行さんに取り上げられてしまいます。

        A.どうやって古家を探してるんですか?

        Q.ネットです。
          いろんなサイトで、売り地の値段の安いほうから見ていきます。
          ネットに出る前に不動産屋さんから「いい物件ありますよ〜」と言われたのは一回だけ。
          買えなかったけどね〜

        A.○○のあたりでいい物件ないですか?

        Q.ごめんなさい、不動産屋じゃないので、ネットにない情報は持ってないよ。
          でも本当に探してるのなら、地元の不動産屋さんにしょっちゅう顔出すのが一番いいと思うよ。
          (とっつきが悪いおじちゃんが多いけど、ネバーギブアップ!)

        A.そろそろ次買うんでしょ?

        Q.欲しいけど、お金がないからパートに出てお金を貯めてます。

        A.お金がなくてもローン組んで貸してもらえば?

        Q.今までの経験上、貸家目的の古家(耐用年数とっくに超えてる古家)購入では、立地がものすごくいいか、入居者が決まってない限り、ローンは組めません。
          (もちろん、ワタシが公務員で実家が資産家とかだったら話は別かもね、ハッハッハ)
          返済が確実に見込めないと、融資を受けられないのです(保証協会だってボランティアじゃないんだから当たり前だよね)
          なので、ワタシは土地建物を安く安く現金で買います。
          すると土地を担保にできるので、リフォーム代のローンを組むことが出来るのです。
          おかげさまで、物件が増えるほど現金はなくなってしまうのです。


        以上、古家商の質問コーナーでした。  

        趣味です。

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          二日続けて、久留米と八女の蚤の市に行ったら、友達に見つかって言われました。

          「仕事ですか?」

          「仕事じゃないよ」

          ワタシ、巡回のパートのおばちゃんやのに。
          こっそり裏で大家さんやのに。
           
          古家商が古物商と勘違いされてるんでしょうか?
          (そういえば漢字見てもそっくりだ)
           
          改めて言いますと、蚤の市巡りは趣味です。
          護国神社蚤の市の裏方バイトもしてましたが、それも趣味の一環です。

          古家の片付けで出てきたものを売ることもありますが、それはただの処分やリサイクルが目的です。

          古い珍しいものは大好きですが、執着はしないのです。

          だから蚤の市に行っても、何も買わないことも多いです。
          行くだけで楽しいからです。

          それじゃ、なにが楽しくてわざわざ行くのか?


          町と人間が面白いからです。

          まず・・・久留米のクルメンクール。
          広い敷地でゆったりと見れる蚤の市、骨董色とアンティーク色とかわいい雑貨色がほどよく混ざってる印象。

          ワタシは、お店のおじちゃんがお客さんに話してるのを、横から聞いてるのが好き。
          値切る客と、それをかわそうとする店主の攻防もなかなかです。

          それから、店主がいないうちに奥のモノをそっと見たり触ったりして、店主が戻ってくる前に大事に戻す・・・ドキドキします(←くれぐれも不審な行動はやめましょう)

          次回も楽しみです。

          *****************************
          八女のテラコヤノミノイチ。
          この日は、八女のぼんぼり祭りや喜多屋の蔵開きもあっていたので町全体にお客さんがいっぱいでした。

          道はまるで歩行者天国(違いますよー、普通に車が通りますよー)

          若いおしゃれな女性や、かわいい親子連れが多いようでした。


          でも福島八幡宮だったら、なんといっても注目はここでしょーよー↓ 

          あと、狛犬サマ(すごくあたまでっかち)もお忘れなく。


          土橋市場も忘れてはいけません。
          レトロな木造アーケード。
          映画のセットみたいな空間に、今日は人がいっぱい〜〜

          ・・・
          じっくり見たかったけど、人ごみが苦手なので、またゆっくり見に来ることにします・・・ごめん(←誰に謝る?)

          あ、ここの鳥居がね。

          絶妙に食い込んでるしね。
           
          プロパンガスボンベにかわいいフタがついて、ロボットみたいやしね。


          ご近所にゆっくりくつろげそうな公衆電話コーナーもあるしね。



          八女は面白いね。

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